?運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng) /實(shí)習(xí)生陳靜

八月底，萬(wàn)科發(fā)布了今年上半年的業(yè)績(jī)公告。2023年上半年，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2008.93億元，同比減少2.91%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)98.7億元，同比減少19.43%。萬(wàn)科聯(lián)席總裁兼開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部首席合伙人張海在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，這次下滑的原因，主要是由于開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模和利潤(rùn)率的下降。

接下來(lái)，運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)試圖梳理張海的過(guò)往履歷。

相關(guān)資料顯示，張海于1970年出生，今年53歲。1992年畢業(yè)于鄭州工學(xué)院，獲建筑學(xué)本科學(xué)位?，F(xiàn)如今，鄭州工學(xué)院已更名為“鄭州大學(xué)”，是河南省唯一一所211高校。

1995年，張海加入萬(wàn)科，曾先后任職深圳市萬(wàn)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司副經(jīng)理、總經(jīng)理、集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部總經(jīng)理、成都萬(wàn)科總經(jīng)理、廣州萬(wàn)科總經(jīng)理，擁有豐厚的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2011年6月，張海開(kāi)始任職萬(wàn)科上海區(qū)域區(qū)首。在他任職期間，上海區(qū)域的銷售業(yè)績(jī)可以說(shuō)是蒸蒸日上。從2012年的329.7億元增長(zhǎng)至2020年的2377.33億元，9年間復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)621.06%，共取得6次的年度業(yè)績(jī)第一，由此可以看出張海的確能力不凡。

2021年6月，萬(wàn)科地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)分成了七大區(qū)域，同時(shí)，成立開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部。9月，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部又進(jìn)行整改，開(kāi)始全面統(tǒng)籌管理七大區(qū)域，而張海也是其本部負(fù)責(zé)人。

2021年底，張海不再兼任上海區(qū)域區(qū)首，開(kāi)始全身心投入開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部的統(tǒng)籌管理，正式成為開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部首席合作人兼CEO，這實(shí)際上代表張海的管理范圍從局部擴(kuò)至整體，可以說(shuō)是身但重任。

去年年末，張海再次升任為公司聯(lián)席總裁，協(xié)助祝九勝負(fù)責(zé)萬(wàn)科開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

值得一提的是，在2021年萬(wàn)科凈利潤(rùn)下滑時(shí)，張海用半年時(shí)間穩(wěn)住了局面，在年中實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2069.2億元，同比增長(zhǎng)23.8%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)181.0億元，同比增長(zhǎng)11.9%，可以說(shuō)是交上了一份滿意的答卷。

其實(shí)，在這幾年房地產(chǎn)行業(yè)整體形勢(shì)不佳的情況下，各個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不是利潤(rùn)下滑的問(wèn)題，不倒閉關(guān)門就不錯(cuò)了，而像萬(wàn)科這樣還能盈利的，已經(jīng)不多了。

面對(duì)今年依舊低迷的地產(chǎn)市場(chǎng)，這位萬(wàn)科的領(lǐng)軍人物是否能夠再次挽回業(yè)績(jī)？運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

（責(zé)任編輯：楊丹丹）

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