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運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng) 方悅/文

近日，中海、萬(wàn)科和華潤(rùn)置地“違規(guī)串標(biāo)”之事愈演愈烈，4月15日華潤(rùn)置地華東大區(qū)總經(jīng)理被曝帶走調(diào)查，似乎更坐實(shí)了該違規(guī)事件的可能性。

陳剛

三家公司同時(shí)報(bào)出競(jìng)標(biāo)底價(jià)

事情源于3月31日公示的上海市虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊中標(biāo)信息，結(jié)果顯示三家中標(biāo)候選人中海、華潤(rùn)、萬(wàn)科的投標(biāo)報(bào)價(jià)竟然一模一樣，都是34.3億元，這個(gè)情況實(shí)在太出人意料。

4月10日，中海地產(chǎn)總經(jīng)理崔帥被上海市公安局經(jīng)偵隊(duì)采取刑事強(qiáng)制措施，原因是涉嫌違規(guī)競(jìng)拍。

4月15日，有消息稱，華潤(rùn)置地副總裁兼華東大區(qū)總經(jīng)理陳剛因牽涉這一事件被帶走調(diào)查，其還是此次參與競(jìng)標(biāo)的嘉興市潤(rùn)昇企業(yè)管理有限公司的法定代表人。此外，萬(wàn)科上海公司負(fù)責(zé)投資業(yè)務(wù)的高管也被帶走調(diào)查。

盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展受到波折，但像華潤(rùn)置地、中海這樣的央企也涉嫌通過(guò)違規(guī)串標(biāo)拿地，真是讓人大跌眼鏡。

值得注意的是，中標(biāo)信息已經(jīng)過(guò)了公示期，但該地塊的交易狀態(tài)仍顯示“交易中”，三家司所繳納的競(jìng)標(biāo)保證金共20.58億元，或許將被持續(xù)凍結(jié)，短時(shí)間內(nèi)對(duì)于資金鏈的考驗(yàn)加大。

陳剛在內(nèi)部影響力很大

如果最終被認(rèn)定為串標(biāo)，那地塊不僅會(huì)被政府收回、保證金被沒(méi)收，中海地產(chǎn)還很有可能2-3年都不能在上海拿地。那么，隨后中海與華潤(rùn)置地聯(lián)手成立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，萬(wàn)科上海作為財(cái)務(wù)投資的計(jì)劃也會(huì)取消。

相比被帶走的中海少帥崔帥，陳剛在華潤(rùn)置地內(nèi)部的話語(yǔ)權(quán)和影響力則更高。

據(jù)公開(kāi)資料顯示，陳剛1970年出生，1992年便加入華潤(rùn)集團(tuán)，其在任職華潤(rùn)置地副總裁、華東大區(qū)總經(jīng)理之前，還曾任東北大區(qū)長(zhǎng)春城市總、東北大區(qū)總經(jīng)理，頗受其上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)-華潤(rùn)置地總裁、華東大區(qū)董事長(zhǎng)李欣的欣賞和認(rèn)可。

由于華潤(rùn)置地主要依賴副總裁或助理總裁對(duì)于各區(qū)域公司進(jìn)行大區(qū)分管，因而各區(qū)域公司第一負(fù)責(zé)人的授權(quán)非常大，與此同時(shí)，以上海為中心的華東大區(qū)是華潤(rùn)置地的三大業(yè)務(wù)核心區(qū)，這就意味著陳剛在公司內(nèi)部有相當(dāng)大的影響力，其被帶走調(diào)查內(nèi)部員工的士氣一定會(huì)受到影響。

據(jù)悉，被帶走調(diào)查至今仍未返回公司的還有的華潤(rùn)置地上海執(zhí)行總經(jīng)理宋悠優(yōu)。這件事究竟如何定性，陳剛被帶走調(diào)查會(huì)影響華潤(rùn)置地的日常經(jīng)營(yíng)嗎？

（責(zé)任編輯：方悅）

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