?運營商財經網 賴詠茵/文  

近日，萬科舉行2024年度股東會，在會上介紹稱，過去一年萬科實現營收超3400億，綜合住區業務銷售超2400億。

在房地產行業持續深度調整的背景下，萬科2024年業績承壓，面對全年凈利潤暴跌506.81%，接棒出任這家房地產巨頭的新任掌舵人辛杰，會如何應對？

擺在辛杰面前的是萬科自上市34年來出現首次虧損，據財報數據顯示，公司全年實現營業收入3431.76億元，同比下降26.32%；凈利潤虧損494.78億元，大幅下滑506.81%；這一業績表現創下了公司近年來的最差紀錄。

從各季度表現來看，2025年一季度再虧62.46億元，同比暴跌1625.63%，營收為379.95億元，同比降低38.31%。

據悉，辛杰出生于1966年，今年59歲，年齡不小。

值得一提的是，今年的股東會上辛杰坐在前臺C位，并負責主持股東大會，而此前多年作為股東會主角的郁亮，則坐在辛杰右手邊第一個位置，目前擔任萬科集團執行副總裁。

辛杰表示，“萬科應該從自身找不足，不斷總結經驗和教訓”?！吧铊F萬科兩個團隊融合在一起，是1+1>2的”，還表示“深鐵和萬科都應該也一定會成為科技企業?！?/span>

辛杰以"鐵血改革者"的形象著稱。這位新帥能否憑借其豐富的實戰經驗和鐵血作風，帶領萬科扭虧為盈，值得期待。

而萬科的問題僅僅是辛杰所說的“自身不足”嗎？

好在萬科償債工作有序推進，上半年公開債全部如期兌付，且2027年之前已無境外公開債到期。

（責任編輯：康玲華）

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