?2024年8月9日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告顯示，1-7月其銷售額為586.3億元，合同銷售面積達(dá)到425萬平方米，穩(wěn)居行業(yè)第十。同期，龍湖實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性收入約163.9億元（含稅），同比增長7.5%，維持增長態(tài)勢。

7月份，龍湖采取穩(wěn)健的策略，應(yīng)對行業(yè)淡季。進(jìn)入7月份，龍湖相繼亮相了杭州濱頌御湖境、蘇州未來御湖境兩個(gè)全新項(xiàng)目，并加推了杭州金沙御湖境、成都西宸御湖境等項(xiàng)目。月內(nèi)，龍湖御湖境通過頻繁亮相進(jìn)入到聚光燈下，并得到市場良好反饋，佛山御湖境在7月合同銷售額2.26億元，排名全市第二。

資料顯示，御湖境為龍湖集團(tuán)在2022年末針對改善型市場推出的高端定制產(chǎn)品線。近日，龍湖上海松江御湖境已正式交付，整體交付滿意度96.1%，品質(zhì)獲得廣泛認(rèn)可。

對于8月市場走勢，機(jī)構(gòu)整體保持謹(jǐn)慎樂觀，中指研究院認(rèn)為，市場仍將處筑底階段，但隨著市場高基數(shù)影響減弱，預(yù)計(jì)全國新房銷售同比降幅將有所收窄；克而瑞也預(yù)計(jì)，8月份市場成交規(guī)模相較7月持平或小幅微增。

8月2日，國務(wù)院印發(fā)《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計(jì)劃》，對未來五年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的總體要求、主要目標(biāo)、任務(wù)舉措和組織實(shí)施作出部署，《行動計(jì)劃》提出，經(jīng)過5年的努力，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城市渠道進(jìn)一步暢通，常住地提供基本公共服務(wù)制度進(jìn)一步健全，協(xié)調(diào)推進(jìn)潛力地區(qū)新型工業(yè)化城鎮(zhèn)化明顯加快，培育形成一批輻射帶動力強(qiáng)的現(xiàn)代化都市圈，城市安全韌性短板得到有效補(bǔ)齊，常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。

海通證券表示，我國經(jīng)濟(jì)正向內(nèi)地梯度轉(zhuǎn)移以實(shí)現(xiàn)更均衡的發(fā)展，這將提升內(nèi)地的城鎮(zhèn)化率水平和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。就企業(yè)層面而言，該機(jī)構(gòu)稱，房地產(chǎn)市場穩(wěn)增長的大環(huán)境沒有改變，優(yōu)質(zhì)公司相對其它房企的優(yōu)勢和價(jià)值將會越加突出。

同樣基于對頭部房企的看好，東吳證券給予了龍湖集團(tuán)“買入”評級，該機(jī)構(gòu)表示，公司開發(fā)業(yè)務(wù)聚焦高能級城市，一二線銷售占比超九成，未來將在行業(yè)供給側(cè)出清的環(huán)境下受益。

（責(zé)任編輯：康玲華）

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