?2024年8月9日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告顯示，1-7月其銷售額為586.3億元，合同銷售面積達(dá)到425萬(wàn)平方米，穩(wěn)居行業(yè)第十。同期，龍湖實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約163.9億元（含稅），同比增長(zhǎng)7.5%，維持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

7月份，龍湖采取穩(wěn)健的策略，應(yīng)對(duì)行業(yè)淡季。進(jìn)入7月份，龍湖相繼亮相了杭州濱頌御湖境、蘇州未來(lái)御湖境兩個(gè)全新項(xiàng)目，并加推了杭州金沙御湖境、成都西宸御湖境等項(xiàng)目。月內(nèi)，龍湖御湖境通過(guò)頻繁亮相進(jìn)入到聚光燈下，并得到市場(chǎng)良好反饋，佛山御湖境在7月合同銷售額2.26億元，排名全市第二。

資料顯示，御湖境為龍湖集團(tuán)在2022年末針對(duì)改善型市場(chǎng)推出的高端定制產(chǎn)品線。近日，龍湖上海松江御湖境已正式交付，整體交付滿意度96.1%，品質(zhì)獲得廣泛認(rèn)可。

對(duì)于8月市場(chǎng)走勢(shì)，機(jī)構(gòu)整體保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀，中指研究院認(rèn)為，市場(chǎng)仍將處筑底階段，但隨著市場(chǎng)高基數(shù)影響減弱，預(yù)計(jì)全國(guó)新房銷售同比降幅將有所收窄；克而瑞也預(yù)計(jì)，8月份市場(chǎng)成交規(guī)模相較7月持平或小幅微增。

8月2日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》，對(duì)未來(lái)五年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的總體要求、主要目標(biāo)、任務(wù)舉措和組織實(shí)施作出部署，《行動(dòng)計(jì)劃》提出，經(jīng)過(guò)5年的努力，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城市渠道進(jìn)一步暢通，常住地提供基本公共服務(wù)制度進(jìn)一步健全，協(xié)調(diào)推進(jìn)潛力地區(qū)新型工業(yè)化城鎮(zhèn)化明顯加快，培育形成一批輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的現(xiàn)代化都市圈，城市安全韌性短板得到有效補(bǔ)齊，常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。

海通證券表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)正向內(nèi)地梯度轉(zhuǎn)移以實(shí)現(xiàn)更均衡的發(fā)展，這將提升內(nèi)地的城鎮(zhèn)化率水平和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。就企業(yè)層面而言，該機(jī)構(gòu)稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)的大環(huán)境沒(méi)有改變，優(yōu)質(zhì)公司相對(duì)其它房企的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值將會(huì)越加突出。

同樣基于對(duì)頭部房企的看好，東吳證券給予了龍湖集團(tuán)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，該機(jī)構(gòu)表示，公司開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)聚焦高能級(jí)城市，一二線銷售占比超九成，未來(lái)將在行業(yè)供給側(cè)出清的環(huán)境下受益。

（責(zé)任編輯：康玲華）

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