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在北京周邊，要說最大的房地商肯定不是碧桂園，也不是恒大、萬科，而是曾經的河北首富王文學的華夏幸福，那個華夏幸福足球隊也是這個房地產老板的。不過，曾經一年曾號稱公司資產規模超4500億元的華夏幸福卻發出搞那個高稱，將有 52.55億債務逾期，說白了就是還不起錢。這么大的房地產商怎么說沒錢就沒錢呢？

先來看下王文學最近怎么說。有傳言稱，前幾天，在開完債權人會后，九點半，王文學又坐在華夏幸福廊坊事業部。面對一千名華夏幸福核心員工，他說：干到今天這步，我愿賭服輸。

之前它把債權人召集起來，一邊檢討，一邊解釋說，“錯判了環京地區的形勢”、“新拓展的業務尚在培育”、“ 擴張激進、管理不夠精細”。

王文學沒錢嗎？ 2019年11月7日，“2019年福布斯中國400富豪榜”公布，王文學以353.5億元財富值排名第57位。而王文學還曾多次被列為“河北首富”，只不過經常被長城汽車的魏建軍、同在廊坊的王玉鎖、趙寶菊夫婦超過，搞得有時候連廊坊首富都沒當成。

 仔細分析，可發現，2017年是華夏幸福的一個轉折年份，這一年在北京周邊的燕郊、大廠等地大量布局的華夏幸福原本業績非常好，當年王文學以575億元的個人財富位列河北首富。可是，2017年，房地產政策突變，涿州宣布限購，此后廊坊、永清、燕郊等幾乎所有環京區域都加入限購大軍，導致華夏幸福資金鏈緊張，隨后，華夏幸福引入平安集團，但依舊沒徹底解決資金問題。

根據華夏幸福的公告，其賬上只剩下8億。

別的房地產巨頭很多是因為亂投資、亂拿地造成的，但華夏幸福可能是運氣最不佳的房地產商之一，它的崛起時靠運氣，巨虧也是因為運氣。

（責任編輯：韓麗）

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