7月份銷售面積竟?jié)q那么多 難道萬科為盡快拋棄房地產(chǎn)只顧進(jìn)度?
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運(yùn)營商世界網(wǎng) 呂錫群/文
近日,萬科在其公布的2018年七月份銷售情況簡報(bào)中表示,不僅其7月份銷售面積增加了不少,還在單月內(nèi)新增了41個(gè)項(xiàng)目之多。前不久,萬科在股東大會(huì)上就曾提出過拋棄房地產(chǎn)的想法,更為其起名為“萬科企業(yè)”而不是“萬科地產(chǎn)”而感到僥幸。此次銷售面積忽然增加那么多,是不是萬科為了盡快離開房地產(chǎn)行業(yè)而做的準(zhǔn)備?
據(jù)了解,萬科在2018年7月份內(nèi)實(shí)現(xiàn)的合同銷售面積是306.8萬平方米,在2018年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的合同銷售面積是2342.2萬平方米;而在去年同期七月份內(nèi),萬科實(shí)現(xiàn)的合同銷售面積是249.1萬平方米,2017年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的合同銷售面積是2117.6萬平方米。
萬科今年的單月銷售面積和累計(jì)銷售面積對(duì)比2017年同期數(shù)據(jù)分別上升10.6%以及11.85%,上升幅度可謂非常之大。同理,這么大的數(shù)據(jù)變化,萬科真的可以保證房產(chǎn)的質(zhì)量問題嗎?
其實(shí),目前很多家地產(chǎn)企業(yè)都在紛紛為其將來的發(fā)展做準(zhǔn)備,不僅萬科在拋售房地產(chǎn),碧桂園、恒大、融創(chuàng)等企業(yè)也在為此行動(dòng)著。
然而,從之前的碧桂園上海售樓處坍塌事件也可以看出,有些地產(chǎn)企業(yè)為了加快步伐,追趕工期,甚至有不顧樓房安全質(zhì)量的事件發(fā)生。萬科此次不僅新增大量銷售面積,而且還新增了41個(gè)項(xiàng)目,這么多大工程卻是在一個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行,進(jìn)度之快,也不禁讓人懷疑,萬科會(huì)不會(huì)只顧進(jìn)度而在安全質(zhì)量也出現(xiàn)不過關(guān)的情況?
在戰(zhàn)略目標(biāo)上,萬科將其“城市配套服務(wù)商”的定位也改為了“美好生活的服務(wù)商”,這也強(qiáng)調(diào)了萬科打算拋棄專攻房地產(chǎn)行業(yè)的決心。
在運(yùn)營商世界網(wǎng)看來,萬科在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的同時(shí),更要兼顧產(chǎn)品的安全質(zhì)量問題,萬萬不可因小失大。尤其在銷售面積上增加了不少的情況下,更應(yīng)該加倍關(guān)注樓房的質(zhì)量等問題。畢竟,小心駛得萬年船,只有保證了產(chǎn)品的安全質(zhì)量問題,才會(huì)對(duì)其企業(yè)未來的發(fā)展有著良好的基礎(chǔ)和保障。
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